Как провести перепланировку жилья законно. - Сухие строительные смеси AlinEX. Сухие отделочные материалы для стен и пола. Alinex - только для настоящих профессионалов
Сухие строительные смеси AlinEX. Сухие отделочные материалы для стен и пола. Alinex - только для настоящих профессионалов
Только для
НАСТОЯЩИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ
Проверено временем!
6500
Пн – Вс: с 8:30 до 20:30
Заказать звонок
О бренде
  • О Бренде
  • История побед
  • Контроль качества
    • Контроль качества при производстве
      • 5-уровневый контроль качества
  • Вакансии
  • Вопросы и ответы
  • Дилерам
  • Экологические проекты Группы Компаний «Alina»
Каталог
      • Первый миллион от AlinEX!
        Первый миллион от AlinEX!
        11 сентября 2020
      • Автомобиль от Alinex выиграл строитель из Арыси
        Общие
        Автомобиль от Alinex выиграл строитель из Арыси
        1 февраля 2020
      • Новая Акция «Купон на миллион» от AlinEX!
        Общие
        Новая Акция «Купон на миллион» от AlinEX!
        1 июня 2020
      • Хит
        Акция
        Гипсовая штукатурка AlinEX «GRENDER», 30 кг
        Гипсовая штукатурка AlinEX «GRENDER», 30 кг
        Штукатурки
        В наличии
        Заказать
    • Штукатурки
      Штукатурки
    • Шпатлевки
      Шпатлевки
    • Плиточные клеи
      Плиточные клеи
    • Затирки для швов
      Затирки для швов
    • Смеси для работы с ГКЛ
      Смеси для работы с ГКЛ
    • Наливные полы
      Наливные полы
    • Гидроизоляционные смеси
      Гидроизоляционные смеси
    • Грунтовки
      Грунтовки
Сделано с AlinEX
  • Объекты
  • Спецпроекты
Советы и рекомендации
Акции и новости
Адреса
Партнёры
    Сухие строительные смеси AlinEX. Сухие отделочные материалы для стен и пола. Alinex - только для настоящих профессионалов
    О бренде
    • О Бренде
    • История побед
    • Контроль качества
      • Контроль качества при производстве
        • 5-уровневый контроль качества
    • Вакансии
    • Вопросы и ответы
    • Дилерам
    • Экологические проекты Группы Компаний «Alina»
    Каталог
        • Первый миллион от AlinEX!
          Первый миллион от AlinEX!
          11 сентября 2020
        • Автомобиль от Alinex выиграл строитель из Арыси
          Общие
          Автомобиль от Alinex выиграл строитель из Арыси
          1 февраля 2020
        • Новая Акция «Купон на миллион» от AlinEX!
          Общие
          Новая Акция «Купон на миллион» от AlinEX!
          1 июня 2020
        • Хит
          Акция
          Гипсовая штукатурка AlinEX «GRENDER», 30 кг
          Гипсовая штукатурка AlinEX «GRENDER», 30 кг
          Штукатурки
          В наличии
          Заказать
      • Штукатурки
        Штукатурки
      • Шпатлевки
        Шпатлевки
      • Плиточные клеи
        Плиточные клеи
      • Затирки для швов
        Затирки для швов
      • Смеси для работы с ГКЛ
        Смеси для работы с ГКЛ
      • Наливные полы
        Наливные полы
      • Гидроизоляционные смеси
        Гидроизоляционные смеси
      • Грунтовки
        Грунтовки
    Сделано с AlinEX
    • Объекты
    • Спецпроекты
    Советы и рекомендации
    Акции и новости
    Адреса
    Партнёры
      Сухие строительные смеси AlinEX. Сухие отделочные материалы для стен и пола. Alinex - только для настоящих профессионалов
      • О бренде
        • Назад
        • О бренде
        • О Бренде
        • История побед
        • Контроль качества
          • Назад
          • Контроль качества
          • Контроль качества при производстве
            • Назад
            • Контроль качества при производстве
            • 5-уровневый контроль качества
        • Вакансии
        • Вопросы и ответы
        • Дилерам
        • Экологические проекты Группы Компаний «Alina»
      • Каталог
        • Назад
        • Каталог
        • Штукатурки
        • Шпатлевки
        • Плиточные клеи
        • Затирки для швов
        • Смеси для работы с ГКЛ
        • Наливные полы
        • Гидроизоляционные смеси
        • Грунтовки
      • Сделано с AlinEX
        • Назад
        • Сделано с AlinEX
        • Объекты
        • Спецпроекты
      • Советы и рекомендации
      • Акции и новости
      • Адреса
      • Партнёры
      • 6500
      info@alinex.kz
      • Facebook
      • Instagram
      • YouTube
      • Главная
      • Информация
      • Новости
      • Как провести перепланировку жилья законно.

      Как провести перепланировку жилья законно.

      Как провести перепланировку жилья законно.
      25 июля 2019
      Перепланировку квартиры или дома важно оформить законно, чтобы потом не платить штрафы. Krisha.kz совместно с руководителем службы городского планирования и координации территориального развития по Алмалинскому району Бахытом Рымжановым подготовила памятку по проведению этой процедуры.
        
      Где разрешено проводить перепланировку
      В многоэтажных и частных домах с монолитным железобетонным или металлическим каркасом с кирпичным или другим штучным заполнением из тепло- и пеноблоков. В некоторых случаях предусматривается сейсмоусиление конструкций. Способы и виды укрепляющих материалов должны рекомендовать проектировщики.

        Наиболее часто встречающиеся виды перепланировок:
      — демонтаж или возведение внутренних ненесущих перегородок;
      — устройство или закладка дверных проёмов;
      — установка дополнительного инженерного оборудования и др.
      В панельных домах зачастую демонтируют деревянные шкафы, гипсокартонные перегородки и стены между ванной комнатой и санузлом — всё это не противоречит нормативным требованиям.

      Что касается сноса стен между кухней и лоджией или спальней, то эта норма пересматривается. В настоящее время разрешений на такую перепланировку не дают.

      Самостоятельно определить, какая стена в вашем доме несущая, а какая нет, неспециалисту невозможно. Поэтому обратитесь за консультацией к районным архитекторам. Принимают с 9:00 до 12:00 по вторникам и четвергам во всех районных акиматах.
        
      Как оформить разрешение 
      Для этого нужно обратиться в районный ЦОН и предоставить следующие документы:
      — заявление (указать Ф.И.О., ИИН собственника, почтовый адрес, телефон, адрес объекта, подлежащего изменению);
      — копию правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о наследовании, решение суда и т. д.) + подлинник (только для ознакомления);
      — технический паспорт;
      — эскизный проект (получить в проектной организации или у проектировщика с лицензией);
      —технический проект (сейсмозаключение).

      Решение выдаётся спустя 15 рабочих дней. После его получения и согласования эскизного проекта в Управлении городского планирования и урбанистики (пр. Абая, 90, уг. ул. Айманова) можно проводить перепланировку. После завершения работ — изготовить технический паспорт и подписать акт ввода в эксплуатацию.

      Заключать договоры с авторским и техническим надзором, а также подавать уведомление о начале работ в ГАСК в рамках упрощения процедуры не нужно! При этом все организации и специалисты, в том числе строительная бригада, должны иметь соответствующие лицензии и аккредитации в госорганах. Ответственность за перепланировку ложится на проектировщика.
         
      Однако, несмотря на введённые упрощения, часто граждане не хотят проходить установленный законом алгоритм и проводят перепланировку без получения документов и посещения инстанций, надеясь на узаконение задним числом. Если раньше это удавалось, то с января 2016 года узаконить перепланировку постфактум невозможно. Это же актуально и для самовольного строительства. О том, как построить дом по упрощённой схеме, читайте здесь.

      Где запрещена перепланировка 
      В разряд запрещённых попали многоквартирные дома следующих серий: 1/4641АЭС, 1КЗ464, 16С, 158. Здесь не разрешается демонтаж внутренних несущих продольных и поперечных стен, а также устройство дверных проёмов как во внутренних, так и наружных несущих стеновых панелях.

      Серию дома и тип строения можно узнать в техпаспорте недвижимости.
        
      Что будет за незаконную перепланировку 
      Согласно ст. 322 КоАП, за незаконное переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилом доме без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа грозит штраф для физических лиц в размере 30 МРП, для юрлиц — 90–300 МРП. За те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости (разрушение) здания, штраф — 80 и 180–500 МРП соответственно.
      К слову, эксплуатация неузаконенной перепланировки обойдётся в 10 МРП.

      Информация предоставлена krisha.kz

      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
      Заказать услугу
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
      Задать вопрос
      • Комментарии
      Загрузка комментариев...
      Поделиться
      Назад к списку
      Компания
      О Бренде
      История побед
      Контроль качества
      Вакансии
      Вопросы и ответы
      Дилерам
      Экологические проекты Группы Компаний «Alina»
      Каталог
      Штукатурки
      Шпатлевки
      Плиточные клеи
      Затирки для швов
      Смеси для работы с ГКЛ
      Наливные полы
      Гидроизоляционные смеси
      Грунтовки
      Производство
      Контроль качества при производстве
      Информация
      Рекомендации
      Новости
      Уникальные свойства
      Наши контакты

      6500
      Пн – Вс: с 8:30 до 20:30
      info@alinex.kz
      © 2022 Сухие строительные смеси AlinEX. Сухие отделочные материалы для стен и пола. Alinex - только для настоящих профессионалов. Все права защищены.
      Версия для печати